주택 임대 사업 세 혜택 및 예방 조치
돈을 버는 다양한 방법이 있지만 부동산의 경우 좋은 위치에있는 집을 사는 방법이기도하지만 임대료를 지불하고 임대 사업을 통해 고정 수입을 누릴 수있는 방법이기도합니다. 그러나 그것은 멀티 홈 소유자 일지 모르지만 한국은 한 명의 가족을 제외한 다중 홈 소유자와 그들이 더 많은 주택을 보유할수록 세금을 납부하기가 더 어려운 표준을 가지고 있습니다. 그러나 주택 임대의 세금 혜택이 있으므로 미리 알고 있다면 투자 할 때 조금 더 혜택을 줄 수 있습니다.
공공 주택 사업이 아닌 개인 임대 주택을 더 많이받은 후 임대하는 경우 주택 임대라고 할 수 있습니다. 임대 운영자가 되려면 여러 가지 혜택을받을 수 있습니다.
우선, 몇 가지 주택 임대 사업 세 혜택이 있지만 취득세의 첫 번째 부분은 취득세입니다. 우선, 60m²를 초과하지 않는 지역은 취득 면적을 가지고 있지만 세금이 2 백만 원을 초과하면 85%가 감소하고 85m²를 초과하지 않으면 절반이 줄어 듭니다. 그러나 취득 후 임대는 60 일 이내에 완전히 완료되어야하며 올해 말 까지이 부품을 신청할 때 혜택이 제공됩니다.
독점 지역이 40m²를 초과하지 않으면 재산세로 줄어드는 주택 임대 사업의 세금 혜택이 있습니다. 50 만 원을 초과하면 85%로 줄어 듭니다. 물론, 당신이 85m² 미만의 집에있을 때, 절반이 줄어들고, 부동산을 보유하는 동안 가장 어려운 것으로 말할 수있는 취득 세와 재산세는 크게 줄일 수 있습니다. 또한, 총 세금이 제외되거나 제외되거나 임대료 소득세가 1 위를 차지하면 임대료가 2 개 이상 임대 될 때 절반으로 줄어드는 부분이 있습니다.
또한 주택 임대의 세금 혜택으로 인해 필수적인 자본 이득 판매입니다. 표준 시장이 선발되면, 비 자산 지역이 3 억을 초과하지 않을 때는 대도시 지역이 제외되고 제외됩니다. 세금 혜택이 많이 있으므로 세금 문제는 양도에 대한 소유 시점부터 크게 줄어들지 만 임대 관세 또는 임대료와 같은 다양한 제한 사항이 있습니다.